김학렬4 서울의 보행일상권 개발로 변화가 기대되는 지역(feat. 서울 부동산 절대원칙) 보행 일상권 도보 30분 이내의 공간에서 주거(Live), 일자리(Work), 여가(Play)가 모두 충족된다면? 2040 서울도시기본계획에서는 보행 일상권을 실현하여 디지털 대전환으로 변화한 뉴노멀 시대의 생활양식을 만족하는 도시공간을 조성하겠다고 하였다. 나의 비전보드에 적혀 있기도 한 '디지털 노마드'가 보편화된 현대 사회. 과학산업기술의 발달과 더불어 코로나19의 여파로 재택근무, 이러닝, 온라인 마켓 등 물리적 공간의 제약이 급속히 사라지고 있다. 즉, 사람들의 생활반경이 점차 줄어들고 있는 것이다. 더 이상 물건을 사기 위해 저 멀리 대형마트까지 갈 필요가 없어졌고, 방구석에서도 얼마든지 타인과 소통하며, 집안에서 누릴 수 있는 여가생활이 넘쳐나는 세상이다. 주거, 일자리, 여가. 3가지 목적.. 2024. 3. 17. [서울 부동산 절대원칙]을 통해 들여다 본 시범 뉴타운 개발 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 어제부터 읽기 시작한 김학렬(빠숑) 님의 책, [서울 부동산 절대원칙]을 읽고 공부한 내용들을 정리해 보았습니다. 책을 읽는 내내 서울의 과거와 현재를 비교하면서 서울 부동산의 미래를 그려나가는 저자의 혜안과 통찰에 감동과 존경이 휘몰아칩니다. 당장 집밖으로 나가 공부한 지역들을 탐색하지 못하는 것이 너무나도 아쉽습니다. 조만간 떠나겠다는 마음을 가지고, 그 날을 대비하며 오늘도 이른 아침부터 열심히 공부합니다. 1. 향후 계속하여 등장할 뉴타운(재정비 촉진 지구)에 주목하라 구도심 대비 신도시의 장점을 비교하고 예측하는 것이 빠숑 님의 부동산 인사이트 노하우입니다. 지금의 강남, 판교, 광교, 세종이 처음 생겼을 때, 일찍이 그곳에 터를 잡은 사람들은 어마어마한 경제적 .. 2024. 3. 17. 이제부터 시작이다: 서울의 중심 용산 개발 호재(feat. 이제부터는 오를 곳만 오른다 by 김학렬) 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 지난 서초구에 이어 와 에 대하여 조사한 내용을 포스팅하겠습니다. [이제부터는 오를 곳만 오른다]의 저자 김학렬(빠숑)은 용산을 다크호스라고 표현하였습니다. 용산구를 지도에 검색하면 보이는 커다란 녹지가 오래 전부터 미군 부대의 부지로 사용되었다는데요, 그렇기 때문에 서울 한가운데임에도 별다른 개발이 이루어지지 못했습니다. 그러나 최근 미군 부대가 평택으로 이전하면서 이제는 다양한 개발이 진행될 수 있다는 것입니다! 역시나 시작부터 호기심을 자극하는 용산구입니다. 오늘 포스팅이 용산구에 관심 있으신 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다. 서울특별시 용산구 서울특별시 용산구는 대한민국 서울특별시 중심부에 위치한 구입니다. 넓은 면적이 한강에 인접해 있으며, 서울의 주요 교통 요.. 2024. 2. 22. 서초구 부동산 핵심 호재 및 개발 계획(feat. 이제부터는 오를 곳만 오른다 by 김학렬) 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 제가 읽고 있는 김학렬(빠숑) 님의 [이제부터는 오를 곳만 오른다]에 대한 포스팅입니다. 이 책은 2020년에 발간된 책으로, 우리나라 부동산 지도에서 진짜 오를 곳이 어디인지, 그리고 왜 그곳들은 앞으로도 계속 오를 수밖에 없는지 그 이유를 차근차근 아주 논리적으로 분석한 책입니다. 저처럼 부동산 투자를 공부하기 시작한 분들이 꼭 읽어보길 추천합니다. 저자의 첫 번째 분석 지역은 명실상부 우리나라 부동산 수요 1위 지역인 였습니다. 그리고 두 번째 분석 지역은 저자의 표현에 따르면 '이제 강남구보다 매력적인 중심지'인 입니다. 매력적인 중심지라니, 읽기 전부터 너무나 흥미로웠습니다. 그리고 읽다 보니 왜 저자가 서초구를 강남에 버금가는 지역으로 꼽았는지 알 수 있었습니다.. 2024. 2. 21. 이전 1 다음