부동산13 [서울 부동산 절대원칙]을 통해 들여다 본 시범 뉴타운 개발 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 어제부터 읽기 시작한 김학렬(빠숑) 님의 책, [서울 부동산 절대원칙]을 읽고 공부한 내용들을 정리해 보았습니다. 책을 읽는 내내 서울의 과거와 현재를 비교하면서 서울 부동산의 미래를 그려나가는 저자의 혜안과 통찰에 감동과 존경이 휘몰아칩니다. 당장 집밖으로 나가 공부한 지역들을 탐색하지 못하는 것이 너무나도 아쉽습니다. 조만간 떠나겠다는 마음을 가지고, 그 날을 대비하며 오늘도 이른 아침부터 열심히 공부합니다. 1. 향후 계속하여 등장할 뉴타운(재정비 촉진 지구)에 주목하라 구도심 대비 신도시의 장점을 비교하고 예측하는 것이 빠숑 님의 부동산 인사이트 노하우입니다. 지금의 강남, 판교, 광교, 세종이 처음 생겼을 때, 일찍이 그곳에 터를 잡은 사람들은 어마어마한 경제적 .. 2024. 3. 17. [좋은 매물의 기준] 사람들이 살고 싶어하는 아파트는 무엇인가? 1. 왜 하필 아파트인가? - 다양한 인프라 - 쾌적하고 편리한 환경 - 쉬운 관리 - 상대적으로 적은 관리비 - 향후 집값 상승에 대한 기대감 - 이웃(커뮤니티) 2. 사람들이 살기 원하는 아파트는 무엇인가? 1) 20평대 - 신혼부부, 딩크족, 1자녀 가정, 노부부 등 소규모 가정의 비중이 점차 증가 - 1인 가구도 경제적 능력이 된다면 쾌적한 20평대 아파트에 혼자 살고 싶어함 - 관리비가 적고 청소가 편함 - 중, 대형 아파트보다 저렴하니 집세 부담이 적음 2) 교통이 편리한 곳 - 근처에 역, 정류장, IC 등이 있어 어디든지 쉽게 갈 수 있음 - 쾌적하고 넓은 주차시설 - 넓은 도로와 인접한 위치 - (지방) 차로 10분 거리에 도심 생활권 인접 3) 대단지 아파트가 아니라면 대단지 근처에 있.. 2024. 3. 11. 초보 투자자가 궁금해하는 부동산의 모든 것, [나는 마트 대신 부동산에 간다] 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘 제가 리뷰할 책은 김유라 님의 [나는 마트 대신 부동산에 간다]입니다. 이 책은 부동산 투자를 시작하신 분들, 부동산 투자를 해 보고 싶은 분들, 특히 주부들에게 반드시 큰 도움이 될 것입니다. 이 책을 썼던 당시 저자는 34살, 아들 셋을 키우는 전업주부였습니다. 그는 오로지 독학으로 경제 공부를 시작하여 지금은 투자 멘토, 강사, 저술가로서 활동하고 있습니다. 무언가 해 보고 싶은, 삶을 바꾸고 싶은, 내 능력으로 돈을 벌고 싶은 주부들에게는 부디 꼭 읽어보길 권하고 싶습니다. 부동산 투자의 문을 열어준 책이 책은 개인적으로 너무너무 기록하고 싶었던 책이랍니다. 왜냐하면 제가 부동산에 처음 관심을 갖게 된 계기가 되어 준 책이기 때문입니다. 청주 알라딘 중고서점의 경제 .. 2024. 3. 9. [월급쟁이부자들] 너바나의 열반스쿨 기초반 수강 후기 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 제가 요즘 수강하고 있는 부동산 강의의 후기를 작성해 보았습니다. 바로 월급쟁이부자들의 입니다! 부동산 투자에 관심이 있는데 무엇부터 해야 할지 모르겠다 하시는 분들, 부동산 투자를 해보고 싶은데 어떻게 하면 좋을지 궁금하신 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다. 1. 가성비 인생의 모토를 바꾸다. 엠제이 드마코의 베스트셀러 [부의 추월차선]을 읽은 뒤로 저는 경제적 자유를 꿈꾸기 시작했습니다. 평범한 월급쟁이의 삶에서는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨달았고, 어떻게 하면 부의 추월차선에 올라탈 수 있을지 고민했습니다. 그 뒤로 돈과 부에 관한 책을 마구잡이로 읽던 중, 어떠한 책을 통해 '부동산 투자'에 관심을 갖게 되었습니다. 그리고 그 관심이 저를 '월급쟁이부자들'까.. 2024. 3. 8. 이전 1 2 3 4 다음