2040 서울도시기본계획

안녕하세요, 라봉입니다.

최근 월급쟁이부자들에서 너바나 님의 열반스쿨 기초반 강의(부동산)를 수강하고 있습니다.

서울에 대해 잘 모르던 제가 부동산 공부를 시작하면서 우리나라의 수도 서울을 차근차근 알아가고 있는데요.

서울 부동산에 대한 이해를 위해서는 서울의 현재상과 앞으로 어떻게 변화할지 그 미래상을 우선적으로 살펴볼 필요가 있다고 느꼈습니다. 

이에 너바나 님이 강의 중 참고자료로 제시해 주셨던 '2040 서울기본도시계획' 파일을 다운받아 훑어보고 있습니다.

오늘은 서울도시기본계획이 무엇인지에 대하여 간략하게 정리해 보겠습니다.

 

 

 

서울도시기본계획이란?

서울도시기본계획은 대도시 서울의 특성을 고려하여 재구성된 도시·군기본계획으로, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 기반합니다. 이 계획은 국토의 제한된 자원을 효율적으로 활용하여 시민의 삶의 질을 향상시키고 서울시의 지속 가능한 발전을 위한 정책 방향을 제시하며, 장기적으로 도시 발전을 위한 틀을 마련하는 종합계획이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

2040 서울도시기본계획

2040 서울도시기본계획은 20년 후 서울의 모습을 내다보고 만들어진 장기계획입니다. 급격하게 변하는 시대 상황에 따라 5년 주기로 도시기본계획의 타당성 여부를 검토하며 수정 및 보완이 이루어집니다. 2030 서울도시기본계획 이후 4차 산업혁명과 디지털 대전환으로 기술환경의 변화가 급속하게 이루어지고 있다는 점과 전 지구적인 기후 위기, 감염병 등의 문제, 그리고 심화되는 고령화 및 저출생 현상에 대비가 필요하다는 것이 서울도시기본계획 재정비의 이유입니다.

 

2040 서울도시기본계획은 여러 측면에서 혁신과 지속가능성을 강조합니다. 이 계획은 지속 가능한 도시 발전을 위해 생태계 보전, 에너지 절약, 친환경 교통체계 등을 중점적으로 다루고 있습니다. 또한, 도시 내 인프라와 공공시설의 확충 및 개선, 공원과 녹지공간의 확대, 주거환경 개선, 문화시설과 교육시설의 확충 등 다양한 정책을 담고 있습니다.

또한, 2040 서울도시기본계획은 인구구조 변화와 노령화 사회에 대비하기 위한 정책도 포함하고 있습니다. 이를 통해 노인 복지시설 확충, 공동주택 개발 촉진, 다양한 세대 간 상호작용을 장려하는 등의 방안을 제시하여 도시의 미래를 준비하고 있습니다.

 

디지털화와 스마트시티 기술을 도입하여 도시의 효율성과 생활 편의성을 높이는 것도 이 계획의 중요한 측면 중 하나입니다. 디지털 인프라 구축, 빅데이터 활용, 스마트 교통체계 도입 등의 노력을 통해 서울을 미래지향적이고 혁신적인 도시로 발전시키는 방향으로 나아가고 있습니다.

 

이러한 방안들은 지속적인 공청회와 시민 참여를 통해 수립되고 있으며, 서울시의 다양한 이해관계자들과 협력하여 최종적인 계획이 수립될 것으로 기대됩니다.

 

 

 

2040 서울도시기본계획 7대 목표

2040 서울도시기본계획에서는 서울의 미래상인 '살기 좋은 나의 서울, 세계 속에 모두의 서울'을 구체화하기 위하여 7개의 목표를 설정하였습니다.

2040 서울기본도시계획 7대 목표

 

서울의 삶의 질과 도시경쟁력을 높이고, 미래 서울의 가치와 방향을 고려한 7개의 목표들을 보고 있자니 서울의 변화가 보다 구체적으로 그려지고 더욱 기대가 됩니다. 그중에서도 저는 첫 번째 목표인 '보행일상권 조성'이 가장 기대가 됩니다. 평소 걷기를 좋아하고 강아지와 산책을 즐기기 때문일까요? 

 

보행일상권이란 거주하고 있는 집을 중심으로 주거를 비롯한 업무, 소비, 여가, 문화 등 다양한 활동을 도보 30분 내로 걸어서 누릴 수 있는 생활권을 의미합니다. 잘 개발된 도시일수록 멀리 이동하지 않아도 나의 생활반경 안에서 여러 가지 일들이 가능합니다. 바로 그것을 서울에서 구현하겠다는 것이겠죠? 현재 읽고 있는 책인 [부자의 독서]에서 언급되었던 Edward Glaeser의 책 [도시의 승리]의 내용이 자꾸만 떠오르기도 합니다. 도시기본계획을 읽고 나서 [도시의 승리]도 꼭 함께 읽어보아야겠습니다.

 

 

 

포스팅을 마치며

계획서의 양이 206쪽으로 매우 방대합니다.

그렇지만 서울을 나의 앞마당으로 삼고 싶다는 의지가 강해서 그런지 전혀 지루하지 않습니다.

내용 하나하나 너무 흥미로워서 몰입하여 읽게 됩니다.

 

저처럼 서울에 살지 않아 서울이 생소하거나, 서울과 서울 부동산에 대하여 잘 알고 싶으신 분들이라면 2040 서울도시기본계획을 꼭 읽어보시기 바랍니다.

꼼꼼히 공부하듯 읽지 않아도 좋습니다.

내용을 달달 외우지 않아도 됩니다.

 

그저 서울의 과거와 현재를 토대로 서울이 추구하는 미래가 무엇인지, 그리고 그 미래로 가는 과정에 무엇이 어떻게 달라질지 깊이 고민하고 상상하며 읽어보면 서울의 부동산을 공부하는 데 큰 도움이 될 것으로 생각됩니다.

 

https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU2020000000

서울도시계획포털 : 2040 서울도시기본계획