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[제주 부동산, 제대로 알고 투자하라] 부동산 투자와 법률, 그리고 도시계획 1. 국토계획법, 그리고 도시기본계획, 도시관리계획 1) 국토계획법(https://www.law.go.kr/LSW/lsInfoP.do?efYd=20200730&lsiSeq=213591#0000) 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 [시행 2020. 7. 30.] [법률 제16902호, 2020. 1. 29., 타법개정] www.law.go.kr - 제3조(국토 이용 및 관리의 기본 원칙) - 제3조의2(도시의 지속가능성 및 생활인프라 수준 평가) - 제4조(국가계획, 광역도시계획 및 도시, 군계획의 관계 등) : 도시계획은 국가계획의 테두리 안에서 수립해야 한다. 과도하게 계획을 수립하면 국토교통부장관이 도시계획 수정을 요구할 수 있다.. 2021. 6. 19.
[제주 부동산, 알고 투자하라] 제2부_부동산 투자와 법률(1) 부동산과 법률이라뇨. 벌써부터 골이 띵해지는 조합이다. 지난 1부 포스팅을 통해 부동산의 기초를 알아보았다면, 2부에서는 부동산 투자를 위해 꼭 알아야 하는 법률에 대해 공부하게 된다! 예전엔 법률이 멀게만 느껴지던 전문지식이었는데, 요즘엔 꼭 알아야 하는 상식으로 느껴진다. 알면 피하고, 모르면 당하는..ㅎㅎㅎ 오늘도 눈 부릅 뜨고 독서 시작! 제1장_투자 전 알아야 할 법률 상식 1. 우리나라는 어떻게 부동산 투기 공화국이 되었는가? 투자와 투기는 엄연히 다른 개념이다. 하지만 대부분 사람들이 '부동산 투자로 돈을 벌었다.'라고 하니, 이것 또한 투자구나... 하며 살았지. 집 있는 사람이 돈을 벌기 위해 시세차익을 노려 부동산을 매매하는 것, 이것은 확실한 투기다 투기. 1) 용도지역제: 토지의 사.. 2021. 6. 13.
[제주 부동산, 제대로 알고 투자하라] 제1부_부동산 기초 다지기 이 책의 저자는 말한다. 이 책은 독자들이 많은 수익을 내도록 돕기 위한 것이 아니라고. 투자로 인해 원금 손실을 보지 않는 방법을 알리기 위해 썼다고. 제주도 부동산을 구매할 때 '최소한 이 정도는 알고 있어야 한다'는 마음으로 썼다고. 이 얼마나 따뜻한 마음인가... 저의 소중한 원금을 꼬옥 지키며 멋진 부동산 투자자가 될게요! 앞으로 포스팅 할 내용은 아래와 같다. 하나, 책에서 읽은 주요 내용 요약 둘, 그에 대한 나의 생각 본격 독서 시작! 제1부_부동산 기초 다지기 1장_선택, 가치 그리고 부동산 시장 1. 부자를 따라 선택해라 - 우리나라 경제성장률은 연간 3% 미만으로 하락했다. - 외국과 달리 우리나라에서 아파트는 중산층과 상류층 주거의 상징이 됐고, 대표적인 주거 유형으로 자리 잡았다... 2021. 6. 6.
[제주 부동산] 제주 부동산, 제대로 알고 투자하라 30대가 되면 너나 할 것 없이 만나기만 하면 '주식' '부동산' 이야기로 시간 가는 줄을 모른다더니, 그 나이가 되어보니 진짜 그렇다. 세상 흘러가는 잡다한 이야기를 나누다가도 결국 마무리는 주식과 부동산이 되어버리는 매직..ㅋㅋ 예) 요즘 뭐가 잘나간다더라 - 그 주식 살걸.. 저기 누가 건물 짓네 - 부럽다... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ(안 웃김) 주식은 적은 돈으로도 시작할 수 있고, 내가 직접 시행착오를 거치며 경험치를 쌓고 수익을 낼 수 있다. 하지만 부동산은? 주식이 그냥 커피면 부동산은 티오피.... 뭐 이런 느낌이다. 주니어발록을 눈앞에 둔 초급 전사의 마음이랄까ㅠ 사회 초년생은 함부로 덤빌 수 없는 거대한 존재, 부동산. 아무리 무섭고 어려운 상대라 해도 공략은 존재하는 법! 돈은 벌면 되니 그동안.. 2021. 6. 6.

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