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[좋은 매물의 기준] 사람들이 살고 싶어하는 아파트는 무엇인가? 1. 왜 하필 아파트인가? - 다양한 인프라 - 쾌적하고 편리한 환경 - 쉬운 관리 - 상대적으로 적은 관리비 - 향후 집값 상승에 대한 기대감 - 이웃(커뮤니티) 2. 사람들이 살기 원하는 아파트는 무엇인가? 1) 20평대 - 신혼부부, 딩크족, 1자녀 가정, 노부부 등 소규모 가정의 비중이 점차 증가 - 1인 가구도 경제적 능력이 된다면 쾌적한 20평대 아파트에 혼자 살고 싶어함 - 관리비가 적고 청소가 편함 - 중, 대형 아파트보다 저렴하니 집세 부담이 적음 2) 교통이 편리한 곳 - 근처에 역, 정류장, IC 등이 있어 어디든지 쉽게 갈 수 있음 - 쾌적하고 넓은 주차시설 - 넓은 도로와 인접한 위치 - (지방) 차로 10분 거리에 도심 생활권 인접 3) 대단지 아파트가 아니라면 대단지 근처에 있.. 2024. 3. 11.
초보 투자자가 궁금해하는 부동산의 모든 것, [나는 마트 대신 부동산에 간다] 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘 제가 리뷰할 책은 김유라 님의 [나는 마트 대신 부동산에 간다]입니다. 이 책은 부동산 투자를 시작하신 분들, 부동산 투자를 해 보고 싶은 분들, 특히 주부들에게 반드시 큰 도움이 될 것입니다. 이 책을 썼던 당시 저자는 34살, 아들 셋을 키우는 전업주부였습니다. 그는 오로지 독학으로 경제 공부를 시작하여 지금은 투자 멘토, 강사, 저술가로서 활동하고 있습니다. 무언가 해 보고 싶은, 삶을 바꾸고 싶은, 내 능력으로 돈을 벌고 싶은 주부들에게는 부디 꼭 읽어보길 권하고 싶습니다. 부동산 투자의 문을 열어준 책이 책은 개인적으로 너무너무 기록하고 싶었던 책이랍니다. 왜냐하면 제가 부동산에 처음 관심을 갖게 된 계기가 되어 준 책이기 때문입니다. 청주 알라딘 중고서점의 경제 .. 2024. 3. 9.
[월급쟁이부자들] 너바나의 열반스쿨 기초반 수강 후기 안녕하세요, 라봉입니다. 오늘은 제가 요즘 수강하고 있는 부동산 강의의 후기를 작성해 보았습니다. 바로 월급쟁이부자들의 입니다! 부동산 투자에 관심이 있는데 무엇부터 해야 할지 모르겠다 하시는 분들, 부동산 투자를 해보고 싶은데 어떻게 하면 좋을지 궁금하신 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다. 1. 가성비 인생의 모토를 바꾸다. 엠제이 드마코의 베스트셀러 [부의 추월차선]을 읽은 뒤로 저는 경제적 자유를 꿈꾸기 시작했습니다. 평범한 월급쟁이의 삶에서는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨달았고, 어떻게 하면 부의 추월차선에 올라탈 수 있을지 고민했습니다. 그 뒤로 돈과 부에 관한 책을 마구잡이로 읽던 중, 어떠한 책을 통해 '부동산 투자'에 관심을 갖게 되었습니다. 그리고 그 관심이 저를 '월급쟁이부자들'까.. 2024. 3. 8.
기후변화, 식량위기, 주가 폭락. 국제 곡물 기업 ADM(아처 대니얼스 미들랜드)에 주목하다 기업 소개 아처 대니얼스 미들랜드 컴퍼니, 일반적으로 ADM으로 알려져 있는 이 회사는 미국의 다국적 식품 가공 및 상품 거래 기업입니다. 1902년에 설립되어 일리노이 주 시카고에 본사를 둔 ADM은 전 세계에 270개 이상의 공장과 420개의 작물 조달 시설을 운영하고 있습니다. ADM은 인간과 동물에게 영양을 공급하는 농산물 공급망의 관리자 및 가공 업체로써, 곡물과 기름종자를 가공하여 전 세계의 식품, 음료, 영양보충제, 산업용 및 동물 사료 시장에서 사용되는 제품을 생산합니다. 사업 부문은 크게 Ag Services 및 Oilseeds(농업 서비스 및 유지방종자), Carbohydrate Solutions(탄수화물 솔루션), Nutrition(영양)의 세 가지로 구분할 수 있습니다. ADM의 미.. 2024. 3. 3.

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